Kredyt hipoteczny : koszty
Do najważniejszych kosztów kredytu hipotecznego należy zaliczyć:
- prowizja bankowa
- oprocentowanie bazowe (np. WIBOR)
- marża banku (oprocentowanie dodawane do oprocentowania bankowego)
- koszty notarialne
- ubezpieczenie niskiego wkładu własnego
- ubezpieczenie na życie
- ubezpieczenie nieruchomości
- ustanowienie hipoteki
- prowizja od wcześniejszej spłaty
- opłaty za aneks, za inspekcję (jeśli są transze kredytu) i inne
Nie wszystkie te koszty muszą wystąpić w każdym kredycie. W ramach promocji banki często obniżają lub znoszą (0%) prowizję. Często jednak odbywa się kosztem oprocentowania lub innych opłat.
Różnice między bankami pozwalają nam jednak wybrać najlepszy to naszej sytuacji system opłat i prowizji, dlatego trzeba dobrze rozeznać temat i dokonać optymalnego wyboru.