Każdy rok przynosi wiele pytań z zakresu finansów , zwłaszcza dla kredytobiorców . Interesują się i słusznie jak będą wyglądać kursy walut oraz oprocentowanie, czyli czynniki wpływające na wysokość rat kredytu.
W dniu 1 stycznia 2012 wejdzie rekomendacja SIII, która wprowadzi wiele zmian do obecnego systemu udzielania kredytów hipotecznych.
Po pierwsze, banki będą wyliczać zdolność kredytową dla maksymalnie 25-letniego okresu kredytowania. Oczywiście to zdecydowanie obniży wysokość dostępnego kredytu.
Po drugie, jeśli okres spłaty kredytu będzie się pokrywał w jakiejś części z emeryturą kredytobiorcy, to w wyliczenie zdolności kredytowej musi uwzględnić prawdopodobny spadek miesięcznych dochodów na emeryturze. Według obecnych szacunków nasza emerytura będzie wynosiła od 20 do 60 proc. ostatniej pensji. Tak istotny spadek dochodów na emeryturze może spowodować, że wielu kredytobiorców nie będzie stać na płacenie miesięcznych rat gdy przejdą na emeryturę. Poprzez rekomendację SIII , właśnie takiej sytuacji chce przeciwdziałać Komisja Nadzoru Finansowego.
Może się więc okazać, że kredyt będzie możliwy do otrzymania jeśli planowana spłata kredytu nastąpi przed 65 rokiem życia. Ewentualnie innym rozwiązaniem może być udzielenie kredytu z dłuższym okresem spłaty (zachodzącym na czas emerytury), ale w ratach malejących, co da pewność, że w okresie otrzymywania emerytury raty będą na tyle niskie, że mimo spadku dochodów klient nie będzie miał problemu ze spłatą. Niestety to rozwiązanie ma też minus, na początku okresu spłaty wymagana będzie znacznie wyższa zdolność, gdyż raty będą wysokie i będą malały dopiero wraz z upływem czasu.
Od pewnego czasu, gdy nasilił się kryzys w UE pojawiają się wypowiedzi, że o wiele lepiej dla polskiej gospodarki byłoby gdyby banki działające w Polsce były w rękach kapitału polskiego.
W sumie mądre stwierdzenie, szkoda, że tak późno. O dziwo w podobnym tonie wypowiadał się także Prezes NBP Marek Belka, który chyba nie jeden bank sprzedał.
Jak stwierdza „Dziennik Gazeta Prawna”.
Jakubiak twierdzi, że w tej operacji mogłyby uczestniczyć np.NBP czy Bankowy Fundusz Gwarancyjny. Oczywiście to przeprowadzenia takiej akcji są zmiany prawa, ponieważ np. BFG nie może inwestować w akcje banków, które mają problemy.
Być może Polska odzyskałaby to co zbyt tanio oddała parę lat temu. Trzymamy kciuki.Podczas posiedzenia Rady Polityki Pieniężnej pozostawiono stopy procentowe na niezmienionym poziomie.
RPP w komunikacie poinformowała, że referencyjna stopa procentowa NBP wynosi nadal 4,50 proc. w skali roku.
W 2011 r. RPP czterokrotnie podniosła stopy procentowe: w styczniu, kwietniu, maju oraz czerwcu, łącznie o 100 punktów bazowych.